Premium Tiny House 34 m² – Maßgefertigt & für dauerhaftes Wohnen geeignet

Dieses im Jahr 2023 fertiggestellte Haus ist weit mehr als ein gewöhnliches Tiny House oder ein einfaches Freizeit-Mobilheim. Es handelt sich um ein hochwertiges, vollständig ausgestattetes Wohnhaus, das speziell für komfortables, ganzjähriges und dauerhaftes Wohnen geplant und gebaut wurde.

Es vereint die Bauqualität, Dämmung, Materialien und Ausstattung eines traditionellen Wohnhauses mit der besonderen Flexibilität einer mobilen Konstruktion.

Mit 34 m² Grundfläche, einer durchdachten Schlafgalerie, zahlreichen maßgefertigten Stauraumlösungen, hochwertigen Materialien, vollwertigen Haushaltsgeräten, einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer integrierten Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher wurde jedes Detail sorgfältig geplant.

Von Anfang an stand das Ziel im Mittelpunkt, ein vollwertiges Zuhause zu schaffen, das hohen Wohnkomfort, Energieeffizienz, Langlebigkeit, Funktionalität und modernes architektonisches Design miteinander verbindet.

## 1. Konstruktion und Mobilität

Das Haus wurde auf einem speziell angefertigten und konstruierten Stahlfahrgestell mit Rädern errichtet, das auf die Struktur und das Gewicht des Gebäudes ausgelegt ist.

Mit einem Gesamtgewicht von ca. 12 Tonnen kann das Haus auf seinem Fahrgestell um etwa 2–3 Meter bewegt werden. Diese Möglichkeit wurde bewusst in die Konstruktion integriert, um eine gewisse physische Mobilität zu erhalten.

**Technische Eckdaten:**

– Baujahr: 2023
– Außenmaße: 8,5 × 4 Meter
– Grundfläche: 34 m²
– Maximale Höhe: 4 Meter im Bereich der Schlafgalerie
– Gesamtgewicht: ca. 12 Tonnen
– Bauweise: Holzrahmenkonstruktion
– Wärmedämmung: 20 cm Mineralwolle in Boden, Außenwänden und Dach
– Unterkonstruktion: Maßgefertigtes Stahlfahrgestell mit Rädern

Die Holzrahmenbauweise in Kombination mit der umfangreichen Wärmedämmung wurde gewählt, um eine langlebige Konstruktion, gute thermische Eigenschaften und einen hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten.

## 2. Außenfassade und Materialien

Die Außenfassade besteht aus einer hinterlüfteten Verkleidung aus behandeltem sibirischem Lärchenholz, das aus Deutschland bezogen wurde.

Das Holz wurde aufgrund seiner Langlebigkeit, natürlichen Optik und Widerstandsfähigkeit gegenüber Witterungseinflüssen ausgewählt.

Die Behandlung des Holzes und die hinterlüftete Fassadenkonstruktion sollen den Wartungsaufwand reduzieren und eine lange Lebensdauer unterstützen.

Das Haus ist mit hochwertigen Aluminiumfenstern und -türen von **Cortizo** ausgestattet, die modernes Design mit robuster und langlebiger Konstruktion verbinden.

Großzügige Fensterflächen und verglaste Türen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine direkte optische Verbindung zur Umgebung.

Zusätzlich ist eine **motorisierte Kassettenmarkise** vorhanden:

– Breite: 5 Meter
– Ausfalltiefe: 2,5 Meter
– Elektrischer Antrieb

Die Architektur orientiert sich am modernen nordischen Stil und verbindet klare Linien, natürliche Holzoberflächen und dunkle Aluminiumelemente zu einem zeitlosen, minimalistischen Gesamtbild.

## 3. Innenarchitektur und maßgefertigte Möbel

Eine der größten Besonderheiten dieses Hauses ist die sorgfältig geplante Inneneinrichtung.

Ziel war es, auf einer relativ kompakten Fläche einen offenen, komfortablen und äußerst funktionalen Wohnraum zu schaffen.

Die Innenwände und Möbel bestehen aus **eichenfurniertem MDF**, wodurch im gesamten Haus eine warme, harmonische und hochwertige Atmosphäre entsteht.

Anstatt gewöhnliche Standardmöbel zu verwenden, wurden zahlreiche Möbelstücke individuell entworfen und direkt in die Architektur integriert.

Besonderer Wert wurde darauf gelegt, jeden verfügbaren Bereich sinnvoll zu nutzen.

**Die Innenausstattung umfasst:**

– Individuell angefertigte Einbaumöbel und Schränke
– Umfangreiche versteckte und integrierte Stauraumlösungen
– Multifunktionale Holztreppe zur Schlafgalerie mit integrierten Staufächern
– Maßgefertigte Sitzbank am Fenster mit zusätzlichem Stauraum
– Komfortablen Wohnbereich mit einem großzügigen L-förmigen Sofa von 2,30 m
– Integrierte Regale und dekorative Nischen
– Durchdacht gestalteten Essbereich
– Einheitliche Eichenoberflächen in den Wohnbereichen
– Elektrisch ausfahrbare Projektionsleinwand mit den Maßen 2,30 × 2,10 m

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Kleiderschrank mit folgenden Maßen:

**2,80 × 2,10 × 0,60 Meter**

Stauraum war bereits in der Planungsphase eine der wichtigsten Prioritäten.

Im Unterschied zu vielen Tiny Houses, die hauptsächlich für gelegentliche Aufenthalte konzipiert sind, bietet dieses Haus umfangreiche Aufbewahrungsmöglichkeiten für die Anforderungen des täglichen und dauerhaften Wohnens.

Die Möbel und Stauraumsysteme wurden so gestaltet, dass maximale Funktionalität mit einer klaren, aufgeräumten und modernen Innenarchitektur kombiniert wird.

## 4. Küche und Haushaltsgeräte

Die Küche wurde so gestaltet, dass sie die Funktionalität einer vollwertigen Küche in einem traditionellen Wohnhaus bietet.

Anders als bei vielen Tiny Houses wurde bewusst auf kompakte Campinggeräte oder stark eingeschränkte Küchenausstattung verzichtet.

Stattdessen verfügt die Küche über hochwertige Schränke, integrierte Haushaltsgeräte und praktische Aufbewahrungslösungen.

**Küchenausstattung:**

– Gorenje Elektrobackofen
– Gorenje Induktionskochfeld
– Integrierte Dunstabzugshaube
– Vollwertiger, eingebauter Samsung Kühl- und Gefrierschrank mit 298 Litern Fassungsvermögen
– Maßgefertigte Küchenschränke mit hochwertigen Blum-Beschlägen

Dank der vollwertigen Kühl- und Gefrierkombination sowie der modernen Kochgeräte eignet sich die Küche hervorragend für den täglichen Gebrauch und langfristiges Wohnen.

## 5. Badezimmer und Waschbereich

Das Badezimmer setzt den modernen, hochwertigen Designstil des gesamten Hauses konsequent fort.

Es verfügt über zeitgemäße Oberflächen in Steinoptik, eine großzügige Glasdusche, ein freistehendes Aufsatzwaschbecken, schwarze Armaturen und eine angenehme indirekte Beleuchtung.

Im Einbauschrank des Flurbereichs befindet sich außerdem ein integrierter **LG Waschtrockner**.

**Badezimmerausstattung:**

– Glasdusche mit den Maßen 1,25 × 0,80 m
– Freistehendes Aufsatzwaschbecken mit schwarzer Armatur
– Integrierter Ariston Velis Warmwasserbereiter mit 80 Litern Fassungsvermögen
– Integrierter Badezimmerschrank mit den Maßen 1,60 × 0,30 × 0,60 m
– Hochwertige Oberflächen in Steinoptik
– Moderne Beleuchtung mit angenehmem Ambiente

Bei der Auswahl der Materialien und Geräte wurde besonders darauf geachtet, den Komfort und die Alltagstauglichkeit eines vollwertigen Wohnhauses zu gewährleisten.

## 6. Heizung, Klimatisierung und Lüftung

Das Haus verfügt über mehrere technische Systeme, die für ein angenehmes Raumklima während des gesamten Jahres sorgen sollen.

**Heizung und Kühlung:**

– Elektrische Fußbodenheizung von Magnus Heating
– Daewoo Inverter-Klimaanlage mit 12.000 BTU
– 20 cm Mineralwolldämmung in Boden, Außenwänden und Dach
– Vorgesehener Platz für die mögliche spätere Installation eines Holz- oder Pelletofens, falls erforderlich

**Lüftung mit Wärmerückgewinnung:**

Das Haus ist mit einer **Elicent REC Duo 100 Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung** ausgestattet.

Dieses System ermöglicht einen regelmäßigen Luftaustausch und gewinnt dabei einen Teil der Wärme aus der Abluft zurück.

Dadurch wird eine gute Raumluftqualität unterstützt, während gleichzeitig die Wärmeverluste durch die Lüftung reduziert werden können.

Die Kombination aus hochwertiger Dämmung, elektrischer Fußbodenheizung, Inverter-Klimaanlage und Wärmerückgewinnung wurde gewählt, um sowohl im Winter als auch im Sommer einen angenehmen und möglichst energieeffizienten Wohnkomfort zu bieten.

## 7. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher

Das Haus ist mit einem integrierten Solarenergiesystem ausgestattet.

**Anlagenausstattung:**

– GoodWe Photovoltaikanlage mit 5,5 kW
– Batteriespeicher mit 5 kWh Kapazität
– Batteriesystem im Innenbereich installiert

Die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ermöglicht eine flexible Nutzung der selbst erzeugten Solarenergie und kann den Strombezug aus dem öffentlichen Netz reduzieren.

Die tatsächliche Energieeinsparung hängt dabei unter anderem vom Stromverbrauch, den Wetterbedingungen und der Systemkonfiguration ab.

Energieeffizienz war ein wichtiger Bestandteil der gesamten Planung – von der Wärmedämmung über die Lüftungstechnik bis hin zur Heizung und Solarstromversorgung.

## 8. Elektroinstallation und Beleuchtung

Das Haus ist mit modernen **Livolo Lichtschaltern und Steckdosen** ausgestattet.

Diese wurden aufgrund ihres zeitgemäßen Designs und ihrer harmonischen Integration in die Inneneinrichtung ausgewählt.

Auch die Beleuchtung wurde sorgfältig geplant, um die Architektur zu unterstreichen und eine warme, einladende Atmosphäre zu schaffen.

**Das Beleuchtungskonzept umfasst:**

– Deckenmontierte Stromschienenbeleuchtung
– Eingelassene Deckenspots
– Indirekte LED-Beleuchtung
– Integrierte Beleuchtung in ausgewählten Möbeln und architektonischen Elementen
– Stimmungsvolle Badezimmerbeleuchtung

Die Kombination aus großzügigem Tageslichteinfall und verschiedenen künstlichen Lichtquellen ermöglicht eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tages- und Abendzeit.

## 9. Schlafgalerie und Schlafbereich

Die Schlafgalerie wurde so entworfen, dass sie einen komfortablen Schlafbereich bietet und gleichzeitig möglichst viel nutzbare Wohnfläche im Erdgeschoss erhält.

**Abmessungen der Schlafgalerie:**

– Höhe: ca. 1,30 Meter
– Breite: ca. 1,60 Meter
– Zugang über eine maßgefertigte Holztreppe mit integrierten Staufächern

Trotz ihrer kompakten Maße bietet die Schlafgalerie überraschend viel Komfort.

Zum Vergleich: Ich selbst bin 1,89 Meter groß und empfinde den Bereich persönlich als sehr angenehm und komfortabel.

Durch die intelligente Nutzung der maximalen Gebäudehöhe von 4 Metern bleibt das Erdgeschoss vollständig dem täglichen Wohnen, Kochen, Essen und Entspannen vorbehalten.

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