757 m² Grundstück mit Moselblick in Traben-Trarbach-Wolf

757 m² Grundstück mit Moselblick in Traben-Trarbach-Wolf

Zum Verkauf steht ein unbebautes, naturnah gelegenes Grundstück in der Gemarkung Wolf mit Blick auf die Mosel.
Die bewachsene Fläche liegt in Hanglage und bietet die Möglichkeit, ein eigenes Stück Natur in der Moselregion zu erwerben.
Grundstücksdaten:
– Fläche: 757 m²
– Gemarkung Wolf, Flur 15, Flurstück 50
– Lagebezeichnung: Tratwingert
– Angrenzender Forst-/Wirtschaftsweg
– Derzeit nicht vermietet oder verpachtet

Hinweise zu Lage und Nutzung:
Das Grundstück ist in den Kaufunterlagen als Waldfläche beschrieben. Eine Baugenehmigung liegt nicht vor; Ver- und Entsorgungsanschlüsse sind nicht vorhanden.
Welche Nutzung im Einzelnen zulässig ist, muss mit den zuständigen Behörden geklärt werden. Eine Bebaubarkeit oder Eignung als Standort für ein Tiny House, Wochenend- oder Ferienhaus wird nicht zugesichert. Das gilt auch für eine Nutzung als Freizeitgrundstück.

Ein Forst-/Wirtschaftsweg grenzt an die Fläche an. Eine rechtlich gesicherte Zufahrt mit Fahrzeugen wird nicht zugesichert. Die B53 verläuft zwischen dem Grundstücksbereich und der Mosel; ein eigener unmittelbarer Uferzugang besteht nicht.
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht. Weitere Lageinformationen und eine Besichtigung können nach Absprache geklärt werden.

Viele Grüße
Christian Papke