Herzlich willkommen bei TinyScout! 👋
Schön, dass du Teil unserer Tiny House Community werden möchtest. Diese Nutzungsbedingungen erklären Dir transparent und verständlich, wie unser Marktplatz funktioniert und welche Rechte und Pflichten du hast.
Das Wichtigste in Kürze:
- Ein Ort exklusiv für Tiny Houses und Tiny House Grundstücke
- Kostenlose Anzeigenschaltung
- Provision bei erfolgreichem Geschäft/Grundstückssuche
- Faire und transparente Konditionen
- Professioneller Service rund um Tiny Houses
1. Über TinyScout und diese Bedingungen
Wer wir sind
TinyScout (www.tinyscout.de) ist eine Marke der IndiViva GmbH und der erste spezialisierte Online-Marktplatz für gebrauchte und neue Tiny Houses, Modulhäuser, Minihäuser und Tiny House Grundstücke im deutschsprachigen Raum.
Geltungsbereich
Diese Nutzungsbedingungen gelten für alle Anbieter (Privatpersonen und Unternehmen), die auf unserer Plattform Tiny Houses, Modulhäuser, Minihäuser oder geeignete Grundstücke anbieten möchten und für Personen, die eine Anzeige zur Grundstückssuche schalten.
Wichtig: Mit der Registrierung und dem Einstellen deiner Angebots- oder Gesuchanzeige stimmst du diesen Bedingungen ausdrücklich zu.
2. Dein Angebot / Gesuch auf TinyScout
Was Du anbieten /suchen kannst
- Anbieten: Tiny Houses, Modulhäuser, Minihäuser und baugleiche Referenzmodelle zum Verkauf
- Anbieten: Grundstücke und Stellplätze für Tiny Houses zum Verkauf, zur Vermietung oder zur Verpachtung
- Suchen: Stellplätze und Grundstücke für ein Tiny House, Modulhaus, Minihaus
Voraussetzungen
Du darfst nur Objekte anbieten, für die du als Eigentümer oder bevollmächtigter Vertreter rechtlich handeln darfst.
Verifizierung (einmalig)
Für Qualität, Vertrauen und gegen Missbrauch fragen wir bei der Registrierung und vor der ersten Freischaltung deiner Anzeige folgendes bei dir ab:
- Kontakt: Deine vollständigen Kontaktdaten
- Privatpersonen: Kopie des Personalausweises
- Gewerbliche Anbieter: Gewerbeanmeldung oder Handelsregisterauszug
Deine Pflichten als Anzeigensteller
- Wahrheitsgemäße Angaben: Du musst alle Informationen nach bestem Wissen vollständig und korrekt angeben
- Aussagekräftige Fotos: Zeig das angebotene Objekt oder ein baugleiches Modell mit mehreren, guten Fotos
- Keine direkten Kontaktdaten: Telefonnummern, E-Mails, Website-Links oder namentliche Verweise auf andere Webseiten sind in Anzeigen nicht erlaubt
- Vollständige Beschreibungen: Gib alle relevanten Details für Interessenten an.
- Melde- und Zahlungspflicht: Melde dich bei Erfolg innerhalb von 14 Tagen ab Vertragsschluss formlos via Email unter: hallo@indiviva.de. Wenn du dich bereits innerhalb von 7 Tagen meldest, wird dir 20% der Provision erlassen.
3. Kontakt und Kommunikation
So funktioniert’s
Kontaktformular: Alle Anfragen laufen über unser sicheres Kontaktformular. Das schützt dich vor Spam und IndiViva vor Missbrauch.
Deine Telefonnummer und Email nutzen wir ausschließlich für interne Rückfragen – nie für die Veröffentlichung auf der Webseite oder zur Weitergabe an Interessenten.
Es steht dir frei deine Telefonnummer oder Email selbst über eine Nachricht an Interessenten weiterzugeben. Das ist für die Koordination eines Besichtigungstermins mit Sicherheit sinnvoll. Es entbindet dich aber nicht von der Provisionspflicht, sollte es zu einem Geschäftsabschluss kommen.
Datenschutz und Nachrichtenspeicherung
Zum Schutz vor Betrug und zur Provisionsabsicherung erfassen und speichern wir:
- Eindeutige Kontakt-ID und Zeitstempel
- Zugehörige Anzeige
- Technische Verbindungsdaten
- Vollständige Nachrichteninhalte zwischen Anbietern und Interessenten
Speicherdauer:
- Nachrichten: 2 Jahre ab letzter Nachricht
- Ausweisdokumente: 2 Jahre nach Ihrer letzten Anzeige
- Wenn du uns vor Ablauf der 2 Jahre um die Löschung deiner Nachrichten und Ausweisdokumente bittest, kommen wir dem innerhalb von 5 Werktagen nach, sofern keine offene Provisionsforderung dagegen spricht.
Zweck: Ausschließlich Betrugsvermeidung, Provisionsabsicherung und Qualitätssicherung unseres Services.
Ihre Rechte: Zugang, Berichtigung und Löschung gemäß DSGVO (außer bei berechtigtem Interesse zur Provisionsabsicherung).
4. Vermittlungsprovision – Fair und transparent
Grundprinzip: Kostenlos inserieren – Provision nur bei Erfolg
Das Einstellen von Anzeigen ist völlig kostenlos. Du zahlst nur, wenn TinyScout zum Erfolg deines Geschäfts beigetragen hat bzw. du Dank TinyScout ein Grundstück gefunden hast. Provisionspflichtig gegenüber IndiViva ist immer die Partei, die die Anzeige eingestellt hat.
Wann wird Provision fällig?
Provision ist zu zahlen, wenn:
- Ein Verkauf oder eine Vermietung/Verpachtung zustande kommt UND
- Der Käufer/Mieter erstmals durch TinyScout auf dein Angebot/Gesuch aufmerksam wurde
Wichtig: Die Provision ist auch dann fällig, wenn der Anbieter/Suchende erstmals durch TinyScut auf das Angebot/Gesuch aufmerksam wurde und den Anbieter/Suchenden danach über ein andere Plattform wie bspw. (Ebay) Kleinanzeigen kontaktiert, weil dort das Angebot/Gesuch auch eingestellt ist.
Beispiele für provisionspflichtige Fälle:
- Interessent sieht deine TinyScout-Anzeige →Interessent kontaktiert dich über unser Formular → Geschäft über den Anzeigengegenstand kommt zustande
- Interessent sieht deine TinyScout-Anzeige →Interessent kontaktiert dich über unser Formular → Geschäft über ein anderes Hausmodell kommt zustande
- Interessent sieht deine TinyScout-Anzeige → kontaktiert dich danach über deine parallele Anzeige auf Kleinanzeigen (Ebay) → Geschäft kommt zustande
- Interessent sieht deine TinyScout-Anzeige → kontaktiert dich persönlich, weil er zufällig deinen Nachbarn kennt → Geschäft kommt zustande
- Grundstücksanbieter sieht deine TinyScout-Such-Anzeige → Anbieter kontaktiert dich über unser Formular → Geschäft über das Grundstück kommt zustande (Vermietung/Verpachtung/Verkauf)
Provisionshöhe
Der Anzeigensteller ist gegenüber IndiViva die Zahlung einer Provision schuldig.
Private Hausanbieter: 3% vom Verkaufspreis zzgl. MwSt.
Beispiel: Bei 30.000 € Verkaufspreis = 900 € + 19% MwSt = 1.071 € Provision.
Gewerbliche Hausanbieter: 5% vom Netto-Verkaufspreis zzgl. MwSt.
Beispiel: Bei 58.824 € netto Verkaufspreis = 2.941 € + 19% MwSt Provision
Grundstücke: 3% vom Verkaufspreis oder 3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Beispiel: Bei 90.000 € Verkaufspreis = 2.700 € + 19% MwSt = 3.213 € Provision.
Beispiel: Bei 200 € monatlicher Miete/Pacht = 600 € + 19% MwSt = 714 € Provision.
Hinweis: Stellt der Grundstücksanbieter das Grundstück in einer Anzeige ein, ist dieser bei erfolgreicher Vermittlung provisionspflichtig. Stellt der Grundstückssuchende eine Anzeige ein, ist dieser bei erfolgreicher Suche provisionspflichtig.
Ehrlichkeits-Bonus 🎁
20% Rabatt auf die Provision, wenn Du uns ein Geschäft innerhalb von 7 Tagen selbständig meldest bevor wir dich kontaktieren!
5. Melde- und Zahlungspflicht
Was tun, wenn du Dank TinyScout erfolgreich warst?
Deine Meldepflicht
Bitte melde uns deinen Erfolg innerhalb von 14 Tagen ab Vertragsschluss formlos via Email an hallo@indiviva.de:
- Kurze Mitteilung über das Zustandekommen
- Kopie des unterzeichneten Vertrags
- Falls nicht Teil des Vertrags: Deine Rechnungsanschrift
Abrechnung
- Du bekommst dann eine digitale Rechnung von IndiViva per E-Mail
- Du hast 14 Tage Zeit die Rechnung zu bezahlen
- Bei Zahlungsverzug erhebt die IndiViva GmbH Mahngebühren gemäß den gesetzlichen Bestimmungen
Bei Verstoß gegen die Meldepflicht
Wenn du dich nicht eigenständig innerhalb von 14 Tagen ab Vertragsschluss bei IndiViva meldest, wird zusätzlich zur regulären Provision eine Vertragsstrafe von 100% der Provision fällig. Beispielsweise bezahlst du dann statt 3%, 6% Provision plus MwSt als Privatanbieter.
6. Qualitätssicherung und Verifizierung
Unsere Prüfungen
- Plausibilitätsprüfung aller Anzeigen
- Stichprobenartige Nachfragen bei Käufern/Verkäufern/Mietern/Vermietern
- Bei Beschwerden: Kontaktaufnahme zur Klärung
Bei Verstößen
- Anzeigen, die gegen die oben beschriebenen „Pflichten für Anzeigensteller“ unter 2 verstoßen, werden ohne Vorankündigung gelöscht
- Unplausible Anzeigen können ohne Vorankündigung gelöscht werden
- Bei wiederholten Verstößen: Ausschluss von der Plattform
- Bei Provisionshinterziehung: Rechtliche Schritte
7. Haftung und Gewährleistung
Unsere Rolle
TinyScout ist ausschließlich Vermittlungsplattform. Wir sind nicht:
- Eigentümer oder Verkäufer der angebotenen Objekte
- Vertragspartei bei Kauf-/Miet-/Pachtverträgen
- Verantwortlich für Objektbeschaffenheit oder Vertragsinhalte
Haftungsausschluss
Wir haften nicht für:
- Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit von Anzeigen
- Geschäfte zwischen Anbietern und Interessenten
- Transportschäden (bitte eine Transportversicherung abschließen)
Anzeigenprüfung
Wir prüfen nur auf offensichtliche Plausibilität – nicht auf Vollständigkeit oder Richtigkeit aller Details.
8. Datenschutz
Die Verarbeitung Deiner personenbezogenen Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung und der DSGVO.
Besondere Einwilligung: Du stimmst der Erhebung der Verbindungsdaten und Speicherung der Nachrichten zur Provisionsabsicherung und Betrugsvermeidung ausdrücklich zu.
9. Änderungen und Kündigung
Änderungen der Nutzungsbedingungen
Bei wichtigen Änderungen informieren wir dich mindestens 14 Tage vorher per E-Mail. Ohne Deinen Widerspruch gelten unser Änderungen als akzeptiert. Widersprichst du, behalten wir uns vor, deine Anzeige zu löschen. Du kannst deine Anzeige auch eigenständig löschen.
Kündigung
Du kannst Deine Anzeige jederzeit löschen und die Nutzung beenden. Bereits entstandene Provisionspflichten bleiben bestehen.
10. Rechtliches
Gerichtsstand
- Bei gewerblichen Anbietern: Sitz der IndiViva GmbH
- Bei Verbrauchern: Dein Wohnort oder unser Sitz (nach deiner Wahl)
Salvatorische Klausel
Sollte eine Bestimmung dieser Nutzungsbedingungen unwirksam sein, bleiben die übrigen Regelungen gültig.
Anwendbares Recht
Es gilt deutsches Recht.
Hast Du Fragen?
Unser Team hilft Dir gerne weiter:
- E-Mail: hallo@indiviva.de
- Web: www.tinyscout.de
Gemeinsam machen wir den Tiny House Traum wahr! 🏠✨
IndiViva GmbH – TinyScout
Stand: 8. September 2025